מה צריך לדעת לפני שלוקחים משכנתא?

לקחת משכנתא – לא מה שחשבת

רבים חושבים שמשכנתא היא רק הלוואה גדולה מהבנק – אבל בפועל, מדובר בתהליך מורכב שמערב החלטות כלכליות מהותיות שישפיעו עליך לעשרות שנים. הבנה נכונה של המונחים, המסלולים והאפשרויות יכולה לחסוך לך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך זמן.

השלבים לפני לקיחת משכנתא

לפני שבכלל פונים לבנק, חשוב לבדוק מה ההון העצמי שלך, מה גובה ההחזר החודשי שתוכל לעמוד בו, והאם קיימות התחייבויות נוספות שיש לקחת בחשבון. כדאי לבחון גם את יציבות ההכנסה שלך, תוכניות עתידיות להרחבת המשפחה, מעבר דירה וכו'. תכנון נכון מראש ימנע הפתעות בהמשך.

הכרת המסלולים והסיכונים

מסלולי משכנתא כוללים ריביות קבועות, משתנות, צמודות מדד או פריים – וכל מסלול טומן בתוכו יתרונות וסיכונים שונים. חשוב להבין את המשמעות של כל מסלול ואת ההשפעה על ההחזר לאורך השנים. יועץ משכנתא בלתי תלוי יכול לעזור לך לבנות תמהיל שמתאים בדיוק לצרכים וליכולות שלך.

עמיתים+ מציעים ליווי מקצועי, משא ומתן מול הבנקים ותכנון אישי של המשכנתא שלך – כדי שתקבל את התנאים הכי טובים, בלי הפתעות מיותרות.